Zarządzanie nieruchomością to bardzo odpowiedzialne zadanie, które wymaga specjalistycznej wiedzy i znajomości przepisów prawnych. Szczególnie obowiązki przypadają właścicielom budynków uznanych za zabytek.

Jak wygląda zarządzanie tego typu nieruchomością i jakie obowiązki ma wobec niej właściciel? Artykuł 5 ustawy z 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami nakłada na właściciela przede wszystkim obowiązek naukowego badania i dokumentowania zabytku.

Ponadto musi on prowadzić wszelkie prace konserwatorskie, restauratorskie oraz roboty budowlane przy zabytkowej nieruchomości. Oprócz tego właściciel zobowiązany jest również zabezpieczyć budynek i utrzymać go oraz jego otoczenie w jak najlepszym stanie.

Osoba posiadająca zabytek musi tez popularyzować wiedzę na jego temat oraz użytkować go w sposób zapewniający trwałe zachowanie jego wartości. Jako, że zabytek to nieruchomość o szczególnym znaczeniu, w wypadku jej uszkodzenia bądź zniszczenia, właściciel musi powiadomić o tym fakcie konserwatora zabytków.